年底室内装修前期拆除注意要点
  

年底到了，许多人购买了新居之后对居室的布局并不一定十分满意，还有就是一些房子住久内部格局厌倦了，这样就需要居室布局进行一定程度的调整。国家有关部门对房屋结构的变更有严格的控制，然而绝大多数人对此的理解仅限于“承重墙不能拆除”，尤其是这关键时刻年底这是远远不够的，为了安全起见下面富宏祥深圳装饰公司给大家讲讲年底室内装修前期拆除注意要点。

（1）砖混墙体不可随意拆：

如今，随着消费者对家庭装饰要求的提高，人们在装修时经常进行拆墙改造，希望通过改变平面布局，达到装修效果。

　　 而据专业人士介绍，当前消费者对拆除墙体存在两大误区。一个误区是，认为只要不拆承重墙，其他部位墙体拿掉没关系；另一个误区是，墙体拆掉后，重新恢复就可以了。

　　 专家认为，砖混结构房屋的任何部位墙体，包括窗下墙、120隔断墙(即单体墙)，都不可以拆除。承重墙主要承载竖向负荷，而发生地震时，并不完全是从地下传来的垂直波，而大多是水平波，一旦墙体被拆除后，地震波便不能有效传递，在接点处就容易造成破坏，房屋的抗震效果自然大大减弱。

同时，专家还指出，砖混结构房屋建造时，砖体和圈梁形成了整体，若砖墙一旦被住户拆掉后，即便重新恢复，连垂直荷载都达不到原来效果，更不要说达到原图纸设计的抗震要求了。

（2）勿将阳台作厨房：

　　 在一些老式小户型中，很多业主为了增大起居室的利用面积，把厨房移到阳台。这样虽然增加了使用面积，但是这样一来，厨房的残余油烟却成了污染室内空气的源头，另一方面，厨房的移动还会增加下水道泄漏的风险，如果出现渗漏，还会殃及邻居。

（3） 需报批的拆除工程：

业主为了满足自己个性化装修的需要，往往会对准备装修的原房进行一些结构上的变动。但无论是装修公司还是业主都应该知道，下列结构的变动是不允许的，或者必须是经有关主管部门批准的：

１、拆除或改动承重结构，如拆除承重墙、扩大承重墙上原有的门窗尺寸、拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

２、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

３、拆改燃气管道和设施；

４、拆改供暖管道和设施；

５、搭建建筑物、构筑物；

６、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。

富宏祥深圳装饰公司温馨提示：如果您请的装修公司在进行拆除工程时有上述行为，在该室内装饰工程质量验收时，只能按不合格工程处理。因此，希望准备装修的业主读者注意，千万不要任意变动建筑结构，或者向装修公司提出不合理的拆除工程要求。同时，我们也希望装修公司能主动向业主说明上述情况，避免日后发生纠纷。